撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，新疆香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，新疆由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

文/刘佳3月1日，棉针国务院新闻办公室于今日下午3时举行国务院政策例行吹风会。针对外籍来华人员使用移动支付的不便问题，织条中国人民银行副行长张青松提出三个举措

税费降了，新疆对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，棉针而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。香港特区政府新闻网资料显示，织条2010年11月19日，织条为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

另一方面，新疆国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。二是，棉针房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，织条这个税负是大幅降低。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，新疆去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。在邓浩志看来，棉针香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

据了解，织条香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。一是，新疆香港楼市成交低迷。

梁宝欣/摄2月28日，棉针广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，棉针香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。这也意味着，织条持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。